다대남도빌라 관리비 명세서

Name: 다대남도빌라 관리비 명세 2026년 5월
Creator: 집비

부산광역시 사하구 윤공단로 25

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021124

다대남도빌라 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	사하구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		26,439원	합계의 32%	333.4	3,490,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,924원	낮음 61% 사하구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비	62.1	650,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	20,000원	낮음 12% 사하구 중앙값 ㎡당 288.0원 대비	252.2	2,640,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,515원	비교 자료 없음	19.1	200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		18,740원	합계의 23%	236.3	2,473,660
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,712원	낮음 75% 사하구 중앙값 ㎡당 84.8원 대비	21.6	225,940
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	17,028원	높음 5768% 사하구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비	214.7	2,247,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		16,318원	합계의 20%	205.8	2,154,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	16,318원	낮음 9% 사하구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비	205.8	2,154,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	82,465원	중앙값 1,879원/㎡ 낮음 45%	1,040	10,885,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 675,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -118원 (0%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 430만원 2026년 5월 기준

세대당 적립금 79만원 ㎡당 9,964원

월 부과액의 4년 월 2,154,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,705원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 5월

82,465원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준