부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
다대남도빌라
부산광역시 사하구 윤공단로 25
세대당 평균 월 관리비
83,356원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 62대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,468㎡
- 전용면적 합계
- 10,128㎡
- 시공사
- 롤라요
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
5개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
용역·운영비 24,924원 단지 총액 329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 21,096원 단지 총액 278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 16,318원 단지 총액 215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비45,941원
개별사용료21,096원
장기수선충당금16,318원
2026년 8월 세대당 합계83,355원
단지 총액11,002,970원
참고: 잡수입672,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 10,912,420원 · 세대당 82,669
- 2025년 10월 10,567,480원 · 세대당 80,056
- 2025년 11월 10,289,220원 · 세대당 77,948
- 2025년 12월 10,122,060원 · 세대당 76,682
- 2026년 1월 10,344,820원 · 세대당 78,369
- 2026년 2월 10,605,260원 · 세대당 80,342
- 2026년 3월 10,568,890원 · 세대당 80,067
- 2026년 4월 10,563,610원 · 세대당 80,027
- 2026년 5월 10,885,400원 · 세대당 82,465
- 2026년 6월 10,787,260원 · 세대당 81,721
- 2026년 7월 10,538,990원 · 세대당 79,840
- 2026년 8월 11,002,970원 · 세대당 83,355
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,338원
2025년 8월11,179,610원
2026년 8월11,002,970원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,076만원
- 월 부과액2,154,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,581원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비+16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.4㎡
12세대 51,464원 -
21평
전용 70.2㎡
3세대 76,267원 -
22평
전용 73.2㎡
3세대 79,559원 -
23평
전용 75.2㎡
15세대 81,710원 -
24평
전용 77.8㎡
39세대 84,545원 -
24평
전용 79.7㎡
12세대 86,631원 -
25평
전용 83.0㎡
36세대 90,217원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 92,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.