기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 냉림동

냉림1주공아파트 관리비 명세서

경상북도 상주시 상산로 366

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 976원 상주시 대비 낮음 54%
  • 247세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
247세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1984.12.07 (42년차)
관리비부과면적
15,568㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
163대
CCTV
28대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)에스앤피이엔지

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021141
냉림1주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,153원 65.9 1,025,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,649원 낮음 90% 상주시 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 42.0 654,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 405원 낮음 30% 상주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 49% 상주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.8 28,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 983원 높음 49% 상주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.6 242,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,619원 469.9 7,316,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,251원 낮음 54% 상주시 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 67.4 1,050,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,668원 높음 13% 상주시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 327.9 5,105,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,271원 비교 자료 없음 36.0 561,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,429원 높음 406% 상주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 38.5 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 202원 3.2 50,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 202원 낮음 87% 상주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 3.2 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,166원 288.2 4,487,050
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 27원 비교 자료 없음 0.4 6,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 807원 낮음 92% 상주시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 12.8 199,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,333원 비교 자료 없음 243.3 3,787,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 93원 낮음 36% 상주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 22,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,619원 높음 28% 상주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 288원 낮음 67% 상주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 4.6 71,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,356원 148.4 2,311,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,356원 낮음 11% 상주시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 148.4 2,311,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,497원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 54% 976 15,189,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 439,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,533만 25.01
  2. 1,519만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,507만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 7,391원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,311,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,025원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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