기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 하동군 궁항리

한국남부발전(주)하동빛드림 관리비 명세서

경상남도 하동군 회목길 58

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 741원 하동군 대비 낮음 53%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 219세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
1999.08.30 (27년차)
관리비부과면적
16,992㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
모름
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 하동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021144
한국남부발전(주)하동빛드림 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,154원 246.9 4,194,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,940원 낮음 25% 하동군 중앙값 ㎡당 274.8원 대비 205.4 3,490,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,826원 높음 49% 하동군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 23.5 400,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 25% 하동군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.2 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,137원 높음 946% 하동군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 14.7 248,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,227원 325.1 5,524,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,335원 높음 3% 하동군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 146.1 2,482,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,335원 낮음 40% 하동군 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 146.1 2,482,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,557원 높음 426% 하동군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 33.0 560,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,146원 169.4 2,878,925
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 3,009원 비교 자료 없음 38.8 658,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 0원 낮음 100% 하동군 중앙값 ㎡당 54.1원 대비 0.0 69
D08 전기료(전용) 세대 전기 1,869원 높음 100% 하동군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 24.1 409,311
D09 수도료(공용) 공용 수도 181원 높음 100% 하동군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.3 39,625
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,587원 낮음 33% 하동군 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 59.1 1,004,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,500원 비교 자료 없음 32.2 547,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 12% 하동군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.9 219,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 57,527원 중앙값 1,564원/㎡ 낮음 53% 741 12,598,405

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,241만 25.09
  2. 1,258만 25.10
  3. 1,671만 25.11
  4. 2,108만 25.12
  5. 2,472만 26.01
  6. 2,097만 26.02
  7. 1,857만 26.03
  8. 1,444만 26.04
  9. 1,422만 26.05
  10. 1,300만 26.06
  11. 1,336만 26.07
  12. 1,260만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
11,981,118원
2026년 8월
12,598,405원

세대당 ▲ +2,818원 (+5%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법