기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 동호동

만복동호비취맨션 관리비 명세서

경상남도 통영시 장좌로 131-7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,925원 통영시 대비 높음 14%
  • 122세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.01.21 (33년차)
관리비부과면적
8,598㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
만복건설
주차
68대
CCTV
10대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021179
만복동호비취맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,631원 732.6 6,299,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,984원 높음 163% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 695.1 5,976,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 857원 높음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.2 104,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 15,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,666원 높음 134% 통영시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 23.6 203,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,342원 260.3 2,237,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,720원 높음 81% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 223.0 1,917,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,623원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 37.2 320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,597원 93.6 804,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,449원 높음 399% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 77.3 664,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,148원 낮음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.3 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,640원 420.6 3,616,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,236원 높음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 102.7 882,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,296원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 174.5 1,500,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,918원 높음 424% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 98.2 844,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,190원 높음 310% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 45.3 389,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,423원 417.5 3,589,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,423원 높음 86% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 417.5 3,589,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,634원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 14% 1,925 16,547,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 607,203원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,623만 25.01
  2. 1,686만 25.02
  3. 1,663만 25.03
  4. 1,619만 25.04
  5. 1,655만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,641만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 27,496원
월 부과액의 5년 6개월 월 3,589,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 323% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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