기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 동호동
만복동호비취맨션 관리비 명세서
경상남도 통영시 장좌로 131-7
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,951원 통영시 대비 ▲높음 11%
- 122세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1993.01.21 (33년차)
- 관리비부과면적
- 8,598㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 만복건설
- 주차
- 68대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,493원 |
합계의 35%
|
688.1 | 5,916,190 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,563원 | ▲높음 137% 통영시 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 | 632.3 | 5,436,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 631원 | ▲높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 9.0 | 77,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 144원 | 0% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.0 | 17,570 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 902원 | 비교 자료 없음 | 12.8 | 110,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,254원 | ▲높음 247% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 32.0 | 274,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 14,517원 |
합계의 11%
|
206.0 | 1,771,100 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,517원 | ▲높음 63% 통영시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 | 206.0 | 1,771,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,378원 |
합계의 8%
|
161.4 | 1,388,130 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,449원 | ▲높음 228% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 77.3 | 664,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,148원 | ▼낮음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 16.3 | 140,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 4,781원 | 비교 자료 없음 | 67.8 | 583,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,702원 |
합계의 25%
|
478.2 | 4,111,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,236원 | ▲높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 | 102.7 | 882,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,095원 | ▲높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 | 214.2 | 1,841,630 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,279원 | ▲높음 104% 통영시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 18.1 | 156,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,918원 | ▲높음 475% 통영시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 98.2 | 844,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,175원 | ▲높음 278% 통영시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 45.0 | 387,330 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,423원 |
합계의 21%
|
417.5 | 3,589,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,423원 | ▲높음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 237.8원 대비 | 417.5 | 3,589,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 137,514원 | 중앙값 1,759원/㎡ ▲높음 11% | 1,951 | 16,776,720 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 522,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,623만 25.01
- 1,686만 25.02
- 1,663만 25.03
- 1,619만 25.04
- 1,655만 25.05
- 1,628만 25.06
- 1,741만 25.07
- 1,705만 25.08
- 1,692만 25.09
- 1,678만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,855만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 10,299원
월 부과액의
2년 1개월
월 3,589,600원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,798원 대비
▲높음 51%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법