기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

우민늘푸른아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 도림로20길 50

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,969원 구로구 대비 낮음 8%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.10.08 (22년차)
관리비부과면적
10,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우민산업개발(주)
주차
115대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021214
우민늘푸른아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,137원 979.4 10,560,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,520원 높음 134% 구로구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 952.4 10,269,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,214원 높음 159% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 22.8 245,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 403원 높음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.1 44,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,529원 67.2 724,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,081원 높음 45% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,196원 높음 72% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 32.9 354,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,252원 높음 252% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.2 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,565원 67.6 728,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,565원 높음 229% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 67.6 728,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,371원 745.0 8,033,220
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,422원 비교 자료 없음 14.6 157,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 67,230원 높음 406% 구로구 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 692.1 7,462,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,467원 낮음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 15.1 162,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,686원 110.0 1,186,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,686원 낮음 46% 구로구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 110.0 1,186,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,288원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 8% 1,969 21,232,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,243,301원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,123만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,428만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 14,308원
월 부과액의 10년 10개월 월 1,186,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법