2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 4월 부과분
우민늘푸른아파트
서울특별시 구로구 도림로20길 50
세대당 평균 월 관리비
229,009원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,127원
- 구로구 세대당 중앙값
- 210,400원
구로구 163곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 115대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 10,783㎡
- 전용면적 합계
- 8,601㎡
- 시공사
- 우민산업개발(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 100,023원 단지 총액 1,110만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 6,529원 단지 총액 72만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,145원 단지 총액 57만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 106,626원 단지 총액 1,184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 10,686원 단지 총액 119만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비111,696원
개별사용료106,626원
장기수선충당금10,685원
2026년 4월 세대당 합계229,008원
단지 총액25,419,960원
참고: 잡수입1,897,844
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 20,155,140원 · 세대당 181,577
- 2025년 6월 25,175,890원 · 세대당 226,809
- 2025년 7월 22,671,953원 · 세대당 204,251
- 2025년 8월 31,316,150원 · 세대당 282,127
- 2025년 9월 25,738,145원 · 세대당 231,875
- 2025년 10월 25,093,630원 · 세대당 226,068
- 2025년 11월 20,468,350원 · 세대당 184,399
- 2025년 12월 25,272,820원 · 세대당 227,683
- 2026년 1월 22,632,909원 · 세대당 203,900
- 2026년 2월 26,760,680원 · 세대당 241,087
- 2026년 3월 20,694,903원 · 세대당 186,440
- 2026년 4월 25,419,960원 · 세대당 229,008
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,626원
2025년 4월25,128,450원
2026년 4월25,419,960원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,720만원
- 월 부과액1,186,100원
- 월 사용액7,930,000원
- ㎡당 적립금15,506원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,441원 대비+64%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.1㎡
28세대 195,415원 -
20평
전용 66.8㎡
14세대 197,572원 -
24평
전용 78.6㎡
5세대 232,181원 -
26평
전용 84.7㎡
64세대 250,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.