기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 와동

효자연립 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 와개1길 5

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 844원 안산단원구 대비 낮음 62%
  • 132세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
8개 동 · 3층
사용승인
1989.12.16 (37년차)
관리비부과면적
7,200㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
운암건설
주차
75대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021215
효자연립 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,827원 125.2 901,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,712원 낮음 82% 안산단원구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 68.1 490,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,188원 높음 337% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 40.1 288,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 927원 높음 726% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 17.0 122,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,091원 203.3 1,464,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,091원 높음 27% 안산단원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 203.3 1,464,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,788원 69.4 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,788원 높음 203% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 69.4 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,348원 446.4 3,214,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,348원 높음 130% 안산단원구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 446.4 3,214,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,054원 중앙값 2,201원/㎡ 낮음 62% 844 6,079,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 104,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 990만 25.01
  2. 520만 25.02
  3. 686만 25.03
  4. 575만 25.04
  5. 608만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,742만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 2,419원
월 부과액의 5개월 월 3,214,000원 부과 · 2,865,110원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,204원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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