효자연립 관리비 명세서

Name: 효자연립 관리비 명세 2026년 8월
Creator: 집비

경기도 안산시 단원구 와개1길 5

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021215

효자연립 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	안산단원구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		6,470원	합계의 15%	118.6	854,010
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	5,455원	낮음 75% 안산단원구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비	100.0	720,000
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	147원	낮음 73% 안산단원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비	2.7	19,450
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	868원	높음 600% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비	15.9	114,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		11,091원	합계의 26%	203.3	1,464,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	11,091원	높음 16% 안산단원구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비	203.3	1,464,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		24,333원	합계의 58%	446.1	3,212,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	24,333원	높음 93% 안산단원구 중앙값 ㎡당 231.6원 대비	446.1	3,212,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	41,894원	중앙값 2,586원/㎡ 낮음 70%	768	5,530,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 45,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +21,665원 (+107%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 995만원 2026년 8월 기준

세대당 적립금 8만원 ㎡당 1,382원

월 부과액의 3개월 월 3,212,000원 부과 · 2,418,010원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 8월

41,894원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준