기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 와동

효자연립 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 와개1길 5

  • 세대당 3만원
  • ㎡당 631원 안산단원구 대비 낮음 82%
  • 작년 같은 달 낮음 54%
  • 132세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
8개 동 · 3층
사용승인
1989.12.16 (37년차)
관리비부과면적
7,200㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
운암건설
주차
75대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021215
효자연립 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,137원 130.8 942,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,082원 낮음 71% 안산단원구 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 111.5 802,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,055원 높음 854% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 19.3 139,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,000원 36.7 264,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,000원 낮음 77% 안산단원구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 36.7 264,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,304원 463.9 3,340,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,304원 높음 113% 안산단원구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 463.9 3,340,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 34,440원 중앙값 3,453원/㎡ 낮음 82% 631 4,546,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,867원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 520만 25.02
  2. 686만 25.03
  3. 575만 25.04
  4. 608만 25.05
  5. 560만 25.06
  6. 6,079만 25.07
  7. 267만 25.08
  8. 693만 25.09
  9. 525만 25.10
  10. 566만 25.11
  11. 564만 25.12
  12. 455만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
9,904,270원
2026년 1월
4,546,130원

세대당 ▼ -40,591원 (-54%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,802만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 2,503원
월 부과액의 5개월 월 3,340,100원 부과 · 1,206,030원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,660원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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