기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영천시 야사동
주공1차아파트 관리비 명세서
경상북도 영천시 상록1길 9
- 세대당 4만원
- ㎡당 920원 영천시 대비 ▼낮음 48%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 230세대
- 43년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 230세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1983.08.24 (43년차)
- 관리비부과면적
- 8,811㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 96대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 13,996원 |
합계의 40%
|
365.3 | 3,219,060 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 12,449원 | ▼낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 | 325.0 | 2,863,180 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 904원 | ▲높음 213% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 23.6 | 208,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 182원 | ▲높음 102% 영천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 4.8 | 41,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 461원 | ▲높음 30% 영천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 12.0 | 106,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,926원 |
합계의 11%
|
102.5 | 903,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,043원 | ▼낮음 45% 영천시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 | 79.4 | 700,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 883원 | ▲높음 276% 영천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 23.0 | 203,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,413원 |
합계의 13%
|
115.2 | 1,015,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,413원 | ▲높음 572% 영천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 115.2 | 1,015,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 8,577원 |
합계의 24%
|
223.9 | 1,972,647 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 805원 | ▼낮음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 21.0 | 185,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,557원 | ▲높음 25103600% 영천시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 145.1 | 1,278,120 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,826원 | ▲높음 329% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 47.7 | 420,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 389원 | ▼낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 10.1 | 89,367 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,348원 |
합계의 12%
|
113.5 | 1,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,348원 | ▼낮음 44% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 | 113.5 | 1,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 35,260원 | 중앙값 1,759원/㎡ ▼낮음 48% | 920 | 8,109,707 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 100,888,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,094만 25.08
- 1,147만 25.09
- 1,101만 25.10
- 1,078만 25.11
- 966만 25.12
- 803만 26.01
- 804만 26.02
- 744만 26.03
- 757만 26.04
- 743만 26.05
- 757만 26.06
- 811만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 7,897,600원
- 2026년 7월
- 8,109,707원
세대당 ▲ +922원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,669만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
16만원
㎡당 4,164원
월 부과액의
3년 1개월
월 1,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,367원 대비
▼낮음 43%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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