기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 연제구 거제동
화랑아파트 관리비 명세서
부산광역시 연제구 아시아드대로 31
- 세대당 5만원
- ㎡당 662원 연제구 대비 ▼낮음 66%
- 105세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.07.10 (41년차)
- 관리비부과면적
- 8,639㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)화랑주택
- 주차
- 90대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 연제구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,238원 |
합계의 28%
|
185.2 | 1,600,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,238원 | ▲높음 9% 연제구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 185.2 | 1,600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 8,803원 |
합계의 16%
|
107.0 | 924,310 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,606원 | ▼낮음 60% 연제구 중앙값 ㎡당 109.6원 대비 | 43.8 | 378,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 197원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 20,720 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,000원 | 비교 자료 없음 | 36.5 | 315,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,000원 | ▲높음 184% 연제구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 24.3 | 210,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 54,437원 | 중앙값 1,958원/㎡ ▼낮음 66% | 662 | 5,715,870 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 414,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 586만 25.01
- 635만 25.02
- 606만 25.03
- 558만 25.04
- 538만 25.05
- 702만 25.06
- 605만 25.07
- 603만 25.08
- 590만 25.09
- 572만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법