기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

화랑아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 아시아드대로 31

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 931원 연제구 대비 낮음 53%
  • 작년 같은 달 높음 49%
  • 105세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1985.07.10 (41년차)
관리비부과면적
8,639㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화랑주택
주차
90대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021235
화랑아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,909원 302.8 2,615,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,090원 낮음 18% 연제구 중앙값 ㎡당 354.9원 대비 292.8 2,529,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 54% 연제구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 8,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,238원 185.2 1,600,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,238원 높음 8% 연제구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 185.2 1,600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,762원 349.6 3,020,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,048원 높음 44% 연제구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 37.0 320,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 25,714원 비교 자료 없음 312.5 2,700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,687원 93.4 807,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,558원 낮음 59% 연제구 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 43.2 373,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,272원 높음 12889820% 연제구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 15.5 133,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 129% 연제구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 34.7 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,596원 중앙값 1,994원/㎡ 낮음 53% 931 8,042,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 702만 25.06
  2. 605만 25.07
  3. 603만 25.08
  4. 590만 25.09
  5. 572만 25.10
  6. 656만 25.11
  7. 635만 25.12
  8. 570만 26.01
  9. 613만 26.02
  10. 565만 26.03
  11. 594만 26.04
  12. 804만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
5,383,370원
2026년 5월
8,042,590원

세대당 ▲ +25,325원 (+49%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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