기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 연제구 거제동
화랑아파트 관리비 명세서
부산광역시 연제구 아시아드대로 31
- 세대당 6만원
- ㎡당 688원 연제구 대비 ▼낮음 66%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 105세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.07.10 (41년차)
- 관리비부과면적
- 8,639㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)화랑주택
- 주차
- 90대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 연제구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,238원 |
합계의 27%
|
185.2 | 1,600,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,238원 | ▲높음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 | 185.2 | 1,600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,617원 |
합계의 21%
|
141.2 | 1,219,820 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,760원 | ▼낮음 60% 연제구 중앙값 ㎡당 115.7원 대비 | 45.7 | 394,820 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,000원 | 비교 자료 없음 | 36.5 | 315,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,000원 | ▲높음 235% 연제구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 24.3 | 210,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,857원 | ▲높음 119% 연제구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 34.7 | 300,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 56,616원 | 중앙값 1,998원/㎡ ▼낮음 66% | 688 | 5,944,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 538만 25.05
- 702만 25.06
- 605만 25.07
- 603만 25.08
- 590만 25.09
- 572만 25.10
- 656만 25.11
- 635만 25.12
- 570만 26.01
- 613만 26.02
- 565만 26.03
- 594만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 5,578,600원
- 2026년 4월
- 5,944,640원
세대당 ▲ +3,486원 (+7%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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