부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
화랑아파트
부산광역시 연제구 아시아드대로 31
세대당 평균 월 관리비
56,596원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1985.07 (41년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 90대
- CCTV
- 14대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,639㎡
- 전용면적 합계
- 8,639㎡
- 시공사
- (주)화랑주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 27,494원 단지 총액 289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 15,238원 단지 총액 160만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 7,905원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 5,960원 단지 총액 63만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
공용관리비50,636원
개별사용료5,959원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계56,596원
단지 총액5,942,610원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 6,031,880원 · 세대당 57,446
- 2025년 9월 5,900,520원 · 세대당 56,195
- 2025년 10월 5,715,870원 · 세대당 54,436
- 2025년 11월 6,561,570원 · 세대당 62,491
- 2025년 12월 6,350,210원 · 세대당 60,478
- 2026년 1월 5,703,420원 · 세대당 54,318
- 2026년 2월 6,129,180원 · 세대당 58,373
- 2026년 3월 5,651,500원 · 세대당 53,823
- 2026년 4월 5,944,640원 · 세대당 56,615
- 2026년 5월 8,042,590원 · 세대당 76,596
- 2026년 6월 5,552,500원 · 세대당 52,880
- 2026년 7월 5,942,610원 · 세대당 56,596
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,010원
2025년 7월6,048,680원
2026년 7월5,942,610원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.4㎡
5세대 50,520원 -
23평
전용 76.5㎡
15세대 52,625원 -
24평
전용 78.7㎡
5세대 54,111원 -
24평
전용 78.9㎡
5세대 54,297원 -
25평
전용 83.2㎡
10세대 57,268원 -
26평
전용 84.4㎡
5세대 58,073원 -
26평
전용 84.6㎡
40세대 58,197원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 58,383원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.