기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 비산동

만평아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 달서천로57길 20

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 921원 서구 대비 낮음 47%
  • 245세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1982.09.23 (44년차)
관리비부과면적
15,901㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성
주차
30대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021245
만평아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,823원 228.4 3,631,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,322원 낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 159.0 2,528,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 612원 높음 56% 서구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.4 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,344원 높음 1941% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 36.1 574,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,545원 높음 117% 서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 23.8 378,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,620원 286.9 4,561,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,508원 낮음 83% 서구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 23.2 369,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,112원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 263.7 4,192,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,265원 50.3 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,265원 높음 2206% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 50.3 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,080원 278.6 4,429,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,245원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 34.6 550,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,331원 높음 2899% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 190.0 3,021,040
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,136원 높음 176% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 17.5 278,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,367원 높음 247% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 36.5 580,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 77.0 1,225,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 31% 서구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 77.0 1,225,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,788원 중앙값 1,743원/㎡ 낮음 47% 921 14,648,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 145,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,106만 25.01
  2. 1,090만 25.02
  3. 2,111만 25.03
  4. 1,465만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 368만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 231원
월 부과액의 3개월 월 1,225,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,739원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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