기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 비산동

만평아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 달서천로57길 20

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 868원 서구 대비 낮음 54%
  • 작년 같은 달 높음 27%
  • 245세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1982.09.23 (44년차)
관리비부과면적
15,901㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성
주차
30대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021245
만평아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,999원 261.9 4,164,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,193원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 187.9 2,987,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 531원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,057원 높음 2077% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 47.1 748,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,218원 높음 148% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 18.8 298,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,785원 227.8 3,622,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,611원 낮음 84% 서구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 24.8 394,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,174원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 269.2원 대비 203.0 3,227,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 867원 13.4 212,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 404원 높음 186% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.2 99,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 462원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.1 113,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,654원 287.4 4,570,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,955원 낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 45.5 724,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,059원 높음 2639% 서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 170.4 2,709,360
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,273원 비교 자료 없음 35.0 556,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,367원 높음 239% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 36.5 580,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 77.0 1,225,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 77.0 1,225,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,304원 중앙값 1,872원/㎡ 낮음 54% 868 13,794,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 94,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,111만 25.03
  2. 1,465만 25.04
  3. 1,371만 25.05
  4. 1,407만 25.06
  5. 1,431만 25.07
  6. 1,827만 25.08
  7. 1,463만 25.09
  8. 1,430만 25.10
  9. 1,250만 25.11
  10. 1,399만 25.12
  11. 1,331만 26.01
  12. 1,379만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
10,904,310원
2026년 2월
13,794,440원

세대당 ▲ +11,796원 (+27%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,470만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 925원
월 부과액의 1년 월 1,225,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,716원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법