2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2026년 2월 부과분
가락풍림아파트
서울특별시 송파구 동남로9길 39
세대당 평균 월 관리비
197,218원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 3,181원
- 송파구 세대당 중앙값
- 319,512원
송파구 161곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,157㎡
- 전용면적 합계
- 7,568㎡
- 시공사
- 풍림건설
- 관리업체
- 보전종합관리
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
10개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
용역·운영비 4,990원 단지 총액 52만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 63,995원 단지 총액 672만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 242만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 19,713,560원 · 세대당 187,748
- 2025년 4월 19,006,370원 · 세대당 181,013
- 2025년 5월 19,100,960원 · 세대당 181,913
- 2025년 6월 20,948,130원 · 세대당 199,506
- 2025년 7월 23,419,410원 · 세대당 223,042
- 2025년 8월 23,089,980원 · 세대당 219,904
- 2025년 9월 20,257,270원 · 세대당 192,926
- 2025년 10월 19,070,810원 · 세대당 181,626
- 2025년 11월 19,602,010원 · 세대당 186,685
- 2025년 12월 20,451,050원 · 세대당 194,771
- 2026년 1월 21,889,750원 · 세대당 208,473
- 2026년 2월 20,707,850원 · 세대당 197,217
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,544원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,088만원
- 월 부과액2,415,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,040원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,791원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.05 43,000,000원
아파트 옥상 아스팔트 슁글 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
42세대 164,004원 -
22평
전용 73.2㎡
3세대 200,285원 -
24평
전용 80.5㎡
60세대 220,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.