기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 안락동

안락 한우아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로457번길 72

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,926원 동래구 대비 낮음 1%
  • 190세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1983.01.26 (43년차)
관리비부과면적
8,947㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한우주택
주차
94대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021261
안락 한우아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,353원 708.3 6,337,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,385원 높음 94% 동래구 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 666.5 5,963,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 높음 104% 동래구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.7 158,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,135원 높음 1093% 동래구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 24.1 215,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,438원 688.8 6,163,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,684원 낮음 52% 동래구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 78.2 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,175원 높음 95% 동래구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 577.1 5,163,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,579원 비교 자료 없음 33.5 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,105원 44.7 400,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,105원 높음 138% 동래구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 44.7 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,540원 372.5 3,332,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,051원 낮음 78% 동래구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 22.3 199,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,112원 높음 6257% 동래구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 257.2 2,301,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 151% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 50.3 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,061원 높음 176% 동래구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 22.5 201,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 947원 높음 51% 동래구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 20.1 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,242원 111.3 996,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,242원 낮음 39% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 111.3 996,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,678원 중앙값 1,945원/㎡ 낮음 1% 1,926 17,228,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 311,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,812만 25.01
  2. 1,889만 25.02
  3. 2,041만 25.03
  4. 1,757만 25.04
  5. 1,723만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 204만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 228원
월 부과액의 2개월 월 996,000원 부과 · 400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,481원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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