기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 안락동

안락 한우아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로457번길 72

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,961원 동래구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 190세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1983.01.26 (43년차)
관리비부과면적
8,947㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한우주택
주차
94대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021261
안락 한우아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,061원 744.6 6,661,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,564원 높음 86% 동래구 중앙값 ㎡당 372.7원 대비 691.5 6,187,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 높음 76% 동래구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 15.0 134,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,572원 높음 1569% 동래구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 33.4 298,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 220원 낮음 29% 동래구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.7 41,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,564원 691.5 6,187,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,211원 낮음 47% 동래구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 89.4 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,354원 높음 101% 동래구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 602.1 5,387,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 368원 7.8 70,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 368원 낮음 48% 동래구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 7.8 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,105원 405.7 3,629,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,492원 낮음 75% 동래구 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 31.7 283,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,402원 높음 14501% 동래구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 284.6 2,546,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 147% 동래구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 51.1 457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,172원 높음 224% 동래구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.9 222,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 632원 낮음 5% 동래구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 13.4 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,242원 111.3 996,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,242원 낮음 44% 동래구 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 111.3 996,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,341원 중앙값 2,036원/㎡ 낮음 4% 1,961 17,544,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,041만 25.03
  2. 1,757만 25.04
  3. 1,723만 25.05
  4. 1,693만 25.06
  5. 1,757만 25.07
  6. 1,875만 25.08
  7. 2,117만 25.09
  8. 2,642만 25.10
  9. 1,709만 25.11
  10. 1,680만 25.12
  11. 1,686만 26.01
  12. 1,754만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
18,890,070원
2026년 2월
17,544,790원

세대당 ▼ -7,080원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,520만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 1,699원
월 부과액의 1년 3개월 월 996,000원 부과 · 70,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,235원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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