기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 계양구 방축동
한성아파트 관리비 명세서
인천광역시 계양구 장제로933번길 10
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,407원 계양구 대비 ▼낮음 39%
- 200세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1990.07.20 (36년차)
- 관리비부과면적
- 11,220㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한성아파트 건설
- 주차
- 60대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,911원 |
합계의 62%
|
871.9 | 9,782,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,391원 | ▲높음 96% 계양구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 | 844.8 | 9,478,160 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,520원 | ▲높음 1074% 계양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 27.1 | 304,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,000원 |
합계의 4%
|
53.5 | 600,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,000원 | ▼낮음 65% 계양구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 53.5 | 600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,029원 |
합계의 22%
|
303.5 | 3,405,820 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,520원 | ▼낮음 78% 계양구 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 | 27.1 | 304,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,119원 | 비교 자료 없음 | 251.7 | 2,823,820 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,080원 | ▲높음 87% 계양구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 19.3 | 216,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 310원 | ▼낮음 74% 계양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 5.5 | 62,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 13%
|
178.3 | 2,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 24% 계양구 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 | 178.3 | 2,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 78,940원 | 중앙값 2,298원/㎡ ▼낮음 39% | 1,407 | 15,787,980 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 320,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,885만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
39만원
㎡당 7,028원
월 부과액의
3년 3개월
월 2,000,000원 부과 · 4,140,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,398원 대비
▼낮음 5%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법