기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 계양구 방축동

한성아파트 관리비 명세서

인천광역시 계양구 장제로933번길 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,413원 계양구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 200세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1990.07.20 (36년차)
관리비부과면적
11,220㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한성아파트 건설
주차
60대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021274
한성아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 계양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,045원 89.9 1,009,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 65% 계양구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 53.5 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,045원 낮음 95% 계양구 중앙값 ㎡당 346.0원 대비 18.6 209,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 112% 계양구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 17.8 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,302원 379.7 4,260,335
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 132원 비교 자료 없음 2.3 26,300
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 3원 비교 자료 없음 0.1 692
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,500원 낮음 73% 계양구 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 26.7 299,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 8원 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 383.3원 대비 0.1 1,557
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,982원 비교 자료 없음 249.2 2,796,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 12원 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 0.2 2,376
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 275원 낮음 78% 계양구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 4.9 55,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,500원 높음 283% 계양구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 44.6 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,080원 비교 자료 없음 19.3 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 36% 계양구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 26.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 310원 낮음 76% 계양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 5.5 62,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 178.3 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 26% 계양구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 178.3 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,283원 중앙값 2,210원/㎡ 낮음 36% 1,413 15,856,505

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 300,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,642만 25.05
  2. 2,025만 25.06
  3. 1,092만 25.07
  4. 1,615만 25.08
  5. 1,649만 25.09
  6. 2,068만 25.10
  7. 1,766만 25.11
  8. 1,992만 25.12
  9. 835만 26.01
  10. 1,143만 26.02
  11. 1,550만 26.03
  12. 1,586만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
17,285,440원
2026년 4월
15,856,505원

세대당 ▼ -7,144원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,053만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 939원
월 부과액의 5개월 월 2,000,000원 부과 · 1,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,224원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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