기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 평창동

평창동 롯데캐슬로잔 관리비 명세서

서울특별시 종로구 평창문화로 156

  • 세대당 61만원
  • ㎡당 1,541원 종로구 대비 낮음 30%
  • 112세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2009.04.08 (17년차)
관리비부과면적
44,649㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)세안텍스

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021278
평창동 롯데캐슬로잔 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 428,720원 1,075.4 48,016,688
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 417,007원 높음 123% 종로구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 1,046.0 46,704,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,525원 낮음 62% 종로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.8 170,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,178원 높음 44% 종로구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.5 243,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,010원 높음 59% 종로구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 20.1 897,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,647원 44.3 1,976,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,256원 낮음 99% 종로구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 3.2 140,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,875원 낮음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.7 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,786원 높음 8% 종로구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 29.6 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,730원 낮음 11% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.8 305,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 63,956원 160.4 7,163,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 42,349원 높음 46% 종로구 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 106.2 4,743,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 21,607원 높음 179% 종로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 54.2 2,420,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,935원 160.4 7,160,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,482원 높음 2% 종로구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 121.6 5,429,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,837원 비교 자료 없음 7.1 317,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,031원 낮음 71% 종로구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 2.6 115,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,571원 낮음 37% 종로구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 9.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,014원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.1 897,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,865원 100.0 4,464,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,865원 낮음 50% 종로구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 100.0 4,464,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 614,124원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 30% 1,541 68,781,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,046,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,890만 25.01
  2. 8,511만 25.02
  3. 8,321만 25.03
  4. 6,878만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,189만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 430만원 ㎡당 10,793원
월 부과액의 9년 월 4,464,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,833원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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