기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 평창동

평창동 롯데캐슬로잔 관리비 명세서

서울특별시 종로구 평창문화로 156

  • 세대당 74만원
  • ㎡당 1,844원 종로구 대비 낮음 17%
  • 112세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2009.04.08 (17년차)
관리비부과면적
44,649㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)세안텍스

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021278
평창동 롯데캐슬로잔 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 431,475원 1,082.3 48,325,188
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 416,959원 높음 117% 종로구 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 1,045.9 46,699,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,774원 낮음 34% 종로구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.0 310,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,165원 높음 72% 종로구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.4 242,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,577원 높음 87% 종로구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 24.0 1,072,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,606원 44.2 1,971,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,215원 낮음 99% 종로구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 3.0 136,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,875원 낮음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.7 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,786원 높음 8% 종로구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 29.6 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,730원 낮음 11% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.8 305,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 62,514원 156.8 7,001,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 40,907원 높음 79% 종로구 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 102.6 4,581,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 21,607원 높음 178% 종로구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 54.2 2,420,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,561원 460.5 20,558,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 156,189원 높음 284% 종로구 중앙값 ㎡당 102.1원 대비 391.8 17,493,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,839원 높음 2831% 종로구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 49.8 2,222,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,199원 낮음 73% 종로구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.0 134,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,333원 낮음 21% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.9 709,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,865원 100.0 4,464,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,865원 낮음 49% 종로구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 100.0 4,464,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 735,021원 중앙값 2,209원/㎡ 낮음 17% 1,844 82,322,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,890만 25.01
  2. 8,511만 25.02
  3. 8,321만 25.03
  4. 6,878만 25.04
  5. 6,579만 25.05
  6. 6,951만 25.06
  7. 7,294만 25.07
  8. 1억 1,555만 25.08
  9. 9,488만 25.09
  10. 8,232만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 868만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 454만원 ㎡당 11,393원
월 부과액의 9년 6개월 월 4,464,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 12,072원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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