기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 양천구 신월동
신월보람6차아파트 관리비 명세서
서울특별시 양천구 곰달래로7길 7
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,663원 양천구 대비 ▲높음 2%
- 136세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.10.27 (21년차)
- 관리비부과면적
- 10,340㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 보람건설
- 주차
- 108대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양천구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,060원 |
합계의 14%
|
382.2 | 3,952,173 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,244원 | ▼낮음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 422.7원 대비 | 332.0 | 3,433,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,635원 | ▲높음 256% 양천구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 34.7 | 358,375 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 670원 | ▲높음 229% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 8.8 | 91,068 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 169원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 343원 | ▼낮음 59% 양천구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 4.5 | 46,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,338원 |
합계의 30%
|
806.8 | 8,342,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,103원 | ▲높음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 | 264.4 | 2,734,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,581원 | ▲높음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 | 454.8 | 4,703,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,103원 | ▲높음 70% 양천구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 14.5 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,449원 | ▲높음 164% 양천구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 58.5 | 605,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,103원 | ▲높음 105% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 14.5 | 150,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,547원 |
합계의 7%
|
191.3 | 1,978,420 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,280원 | ▲높음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 57.4원 대비 | 82.6 | 854,140 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,267원 | ▲높음 333% 양천구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 108.7 | 1,124,280 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,058원 |
합계의 33%
|
868.8 | 8,983,858 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 60,882원 | ▲높음 506% 양천구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 | 800.8 | 8,279,923 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,310원 | ▲높음 40% 양천구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 17.2 | 178,110 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,206원 | ▲높음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 29.0 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,660원 | ▲높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 21.8 | 225,825 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,500원 |
합계의 16%
|
414.3 | 4,284,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,500원 | ▲높음 72% 양천구 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 | 414.3 | 4,284,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,503원 | 중앙값 2,622원/㎡ ▲높음 2% | 2,663 | 27,540,451 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,119,997원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,119만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
155만원
㎡당 20,424원
월 부과액의
4년 1개월
월 4,284,000원 부과 · 3,110,800원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,365원 대비
▲높음 97%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법