기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

신월보람6차아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 곰달래로7길 7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,976원 양천구 대비 낮음 14%
  • 136세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.10.27 (21년차)
관리비부과면적
10,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보람건설
주차
108대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021293
신월보람6차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,471원 387.6 4,008,009
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,313원 낮음 20% 양천구 중앙값 ㎡당 418.0원 대비 332.9 3,442,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,463원 높음 226% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.4 335,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 593원 높음 178% 양천구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.8 80,659
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,102원 높음 17% 양천구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.5 149,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,001원 815.5 8,432,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,434원 높음 69% 양천구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 268.8 2,779,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,912원 높음 24% 양천구 중앙값 ㎡당 369.9원 대비 459.2 4,748,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,103원 높음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,449원 높음 159% 양천구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 58.5 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,103원 높음 105% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.5 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,254원 187.5 1,938,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,987원 높음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 78.7 814,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,267원 높음 297% 양천구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 108.7 1,124,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,026원 1,170.9 12,107,513
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,123원 높음 330% 양천구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 659.3 6,816,713
D09 수도료(공용) 공용 수도 33,895원 높음 10787% 양천구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 445.8 4,609,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,069원 높음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.1 145,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,206원 높음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 29.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,732원 높음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.8 235,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,500원 414.3 4,284,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,500원 높음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 414.3 4,284,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,251원 중앙값 3,476원/㎡ 낮음 14% 2,976 30,770,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 559,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,648만 25.01
  2. 3,110만 25.02
  3. 2,532만 25.03
  4. 3,049만 25.04
  5. 2,535만 25.05
  6. 3,054만 25.06
  7. 2,754만 25.07
  8. 3,577만 25.08
  9. 2,802만 25.09
  10. 3,024만 25.10
  11. 2,536만 25.11
  12. 3,077만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,486만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 21,747원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,284,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,936원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법