기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 내수동

경희궁의아침4단지 관리비 명세서

서울특별시 종로구 새문안로3길 23

  • 세대당 60만원
  • ㎡당 2,602원 종로구 대비 낮음 5%
  • 120세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.05.17 (22년차)
관리비부과면적
27,557㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
458대
CCTV
87대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 18 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021295
경희궁의아침4단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 109,649원 477.5 13,157,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,043원 낮음 22% 종로구 중앙값 ㎡당 202.0원 대비 157.0 4,325,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 61,631원 낮음 20% 종로구 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 268.4 7,395,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,840원 높음 16% 종로구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.0 220,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,085원 높음 26% 종로구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 35.2 970,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,050원 높음 16% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.9 245,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 296,995원 1,293.3 35,639,358
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,292원 낮음 61% 종로구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 53.5 1,474,995
D08 전기료(전용) 세대 전기 247,516원 높음 52% 종로구 중앙값 ㎡당 710.3원 대비 1,077.8 29,701,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,710원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 94.5 2,605,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 낮음 49% 종로구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 9.3 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,800원 높음 4% 종로구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 낮음 10% 종로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 13.6 375,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,426원 높음 53% 종로구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 32.3 891,153
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,734원 151.3 4,168,125
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,734원 낮음 23% 종로구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 151.3 4,168,125
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 597,560원 중앙값 2,733원/㎡ 낮음 5% 2,602 71,707,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,950,926원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,175만 25.01
  2. 5,165만 25.02
  3. 4,829만 25.03
  4. 4,978만 25.04
  5. 4,875만 25.05
  6. 5,245만 25.06
  7. 6,187만 25.07
  8. 7,171만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,379만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 428만원 ㎡당 18,644원
월 부과액의 10년 3개월 월 4,168,125원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,226원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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