기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 종로구 내수동
경희궁의아침4단지 관리비 명세서
서울특별시 종로구 새문안로3길 23
- 세대당 48만원
- ㎡당 2,110원 종로구 대비 ▼낮음 19%
- 작년 같은 달 ▼낮음 6%
- 120세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2004.05.17 (22년차)
- 관리비부과면적
- 27,557㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 쌍용건설
- 주차
- 458대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 종로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 110,840원 |
합계의 23%
|
482.7 | 13,300,790 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 35,530원 | ▼낮음 33% 종로구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 | 154.7 | 4,263,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 63,357원 | ▼낮음 22% 종로구 중앙값 ㎡당 355.8원 대비 | 275.9 | 7,602,810 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,840원 | ▲높음 13% 종로구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 8.0 | 220,850 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,085원 | ▲높음 23% 종로구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 35.2 | 970,200 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,027원 | ▲높음 15% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.8 | 243,290 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 199,878원 |
합계의 41%
|
870.4 | 23,985,394 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,639원 | ▼낮음 73% 종로구 중앙값 ㎡당 108.0원 대비 | 28.9 | 796,634 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 159,903원 | ▲높음 28% 종로구 중앙값 ㎡당 544.5원 대비 | 696.3 | 19,188,360 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,303원 | ▼낮음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 136.7원 대비 | 92.8 | 2,556,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,292원 | ▼낮음 45% 종로구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 10.0 | 275,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,800원 | ▲높음 1% 종로구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 12.2 | 336,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 391원 | ▼낮음 89% 종로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 1.7 | 46,880 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,551원 | ▲높음 40% 종로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 28.5 | 786,140 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 34,734원 |
합계의 7%
|
151.3 | 4,168,125 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 34,734원 | ▼낮음 33% 종로구 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 | 151.3 | 4,168,125 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 484,612원 | 중앙값 2,596원/㎡ ▼낮음 19% | 2,110 | 58,153,416 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,199,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,171만 25.08
- 6,695만 25.09
- 5,305만 25.10
- 4,938만 25.11
- 5,113만 25.12
- 5,270만 26.01
- 5,430만 26.02
- 4,841만 26.03
- 4,940만 26.04
- 4,797만 26.05
- 5,079만 26.06
- 5,815만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 61,866,572원
- 2026년 7월
- 58,153,416원
세대당 ▼ -30,942원 (-6%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 5,972만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
466만원
㎡당 20,311원
월 부과액의
11년 2개월
월 4,168,125원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 15,518원 대비
▲높음 31%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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