기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 내수동

경희궁의아침4단지 관리비 명세서

서울특별시 종로구 새문안로3길 23

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 1,971원 종로구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 120세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.05.17 (22년차)
관리비부과면적
27,557㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
458대
CCTV
87대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 18 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021295
경희궁의아침4단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 112,679원 490.7 13,521,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,369원 낮음 30% 종로구 중앙값 ㎡당 230.9원 대비 162.7 4,484,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,357원 낮음 20% 종로구 중앙값 ㎡당 344.4원 대비 275.9 7,602,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,840원 높음 16% 종로구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.0 220,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,085원 높음 23% 종로구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 35.2 970,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,027원 높음 15% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 243,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,845원 726.5 20,021,356
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,204원 낮음 9% 종로구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 157.7 4,344,493
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,208원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 410.2 11,304,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,180원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 92.2 2,541,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 45% 종로구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 10.0 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,800원 높음 23% 종로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.2 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,735원 낮음 19% 종로구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.9 328,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,426원 높음 59% 종로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 32.3 891,153
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,734원 151.3 4,168,125
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,734원 낮음 29% 종로구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 151.3 4,168,125
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 452,526원 중앙값 2,388원/㎡ 낮음 17% 1,971 54,303,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,251,537원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,829만 25.03
  2. 4,978만 25.04
  3. 4,875만 25.05
  4. 5,245만 25.06
  5. 6,187만 25.07
  6. 7,171만 25.08
  7. 6,695만 25.09
  8. 5,305만 25.10
  9. 4,938만 25.11
  10. 5,113만 25.12
  11. 5,270만 26.01
  12. 5,430만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
51,646,637원
2026년 2월
54,303,124원

세대당 ▲ +22,137원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,888만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 449만원 ㎡당 19,555원
월 부과액의 10년 9개월 월 4,168,125원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 14,134원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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