기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 평화동2가
평화양우내안애 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 평화2길 6
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,483원 전주완산구 대비 ▲높음 18%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 145세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2017.06.12 (9년차)
- 관리비부과면적
- 14,746㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 양우건설
- 주차
- 159대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,356원 |
합계의 15%
|
367.3 | 5,416,600 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,961원 | ▼낮음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 | 274.9 | 4,054,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,219원 | ▲높음 370% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 41.5 | 611,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 424원 | ▲높음 88% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 4.2 | 61,490 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 276원 | ▲높음 376% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 2.7 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,476원 | ▲높음 306% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 44.0 | 649,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,825원 |
합계의 23%
|
558.8 | 8,239,690 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,350원 | ▼낮음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 | 131.3 | 1,935,690 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,270원 | ▲높음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 | 376.3 | 5,549,120 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,296원 | ▲높음 78% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 42.2 | 622,880 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 910원 | ▼낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 9.0 | 132,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,891원 |
합계의 2%
|
48.1 | 709,130 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,075원 | ▼낮음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 10.6 | 155,830 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,816원 | ▲높음 295% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 37.5 | 553,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 145,299원 |
합계의 58%
|
1,428.7 | 21,068,400 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,777원 | ▲높음 426% 전주완산구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 | 184.6 | 2,722,630 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 95,134원 | ▲높음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 731.2원 대비 | 935.5 | 13,794,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 637원 | ▼낮음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 6.3 | 92,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,389원 | 비교 자료 없음 | 180.8 | 2,666,430 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,034원 | ▼낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 20.0 | 295,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 4,414원 | 비교 자료 없음 | 43.4 | 640,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,099원 | ▲높음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 20.6 | 304,420 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,379원 | ▲높음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 13.6 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,435원 | ▲높음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 23.9 | 353,140 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,135원 |
합계의 3%
|
80.0 | 1,179,570 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,135원 | ▼낮음 67% 전주완산구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 | 80.0 | 1,179,570 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 252,506원 | 중앙값 2,100원/㎡ ▲높음 18% | 2,483 | 36,613,390 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 110,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,038만 25.09
- 2,810만 25.10
- 2,848만 25.11
- 3,011만 25.12
- 3,045만 26.01
- 2,856만 26.02
- 2,894만 26.03
- 2,812만 26.04
- 2,843만 26.05
- 2,934만 26.06
- 3,548만 26.07
- 3,661만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 35,822,970원
- 2026년 8월
- 36,613,390원
세대당 ▲ +5,451원 (+2%)
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평형별 예상 재산세
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