기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 평화동2가
평화양우내안애 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 평화2길 6
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,013원 전주완산구 대비 ▲높음 13%
- 145세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2017.06.12 (9년차)
- 관리비부과면적
- 14,746㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 양우건설
- 주차
- 159대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,860원 |
합계의 18%
|
352.6 | 5,199,670 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,990원 | ▼낮음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 | 255.6 | 3,768,540 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,534원 | ▲높음 328% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 44.6 | 657,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 791원 | ▲높음 264% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 7.8 | 114,630 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 331원 | ▲높음 607% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 3.3 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,214원 | ▲높음 330% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 41.4 | 611,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,965원 |
합계의 27%
|
540.5 | 7,969,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,410원 | ▼낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 122.0 | 1,799,490 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,574원 | ▲높음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 | 369.5 | 5,448,290 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,222원 | ▲높음 83% 전주완산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 41.5 | 612,150 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 759원 | ▼낮음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 7.5 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,161원 |
합계의 2%
|
40.9 | 603,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 621원 | ▼낮음 75% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 6.1 | 90,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,541원 | ▲높음 355% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 34.8 | 513,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 101,598원 |
합계의 50%
|
999.0 | 14,731,750 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,180원 | ▲높음 214% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 | 168.9 | 2,491,110 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,556원 | ▲높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 | 556.1 | 8,200,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,623원 | ▲높음 99% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 16.0 | 235,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,615원 | 비교 자료 없음 | 153.5 | 2,264,130 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,034원 | ▼낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 20.0 | 295,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,103원 | 비교 자료 없음 | 30.5 | 450,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,445원 | 0% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 14.2 | 209,520 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,793원 | ▲높음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 17.6 | 260,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,248원 | ▲높음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 22.1 | 326,030 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,135원 |
합계의 4%
|
80.0 | 1,179,570 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,135원 | ▼낮음 60% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 | 80.0 | 1,179,570 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 204,719원 | 중앙값 1,789원/㎡ ▲높음 13% | 2,013 | 29,684,320 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,480만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
58만원
㎡당 5,751원
월 부과액의
6년
월 1,179,570원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비
▼낮음 6%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법