기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 기장군 길천리
고원아파트1단지 관리비 명세서
부산광역시 기장군 천산로 28
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,706원 기장군 대비 ▼낮음 19%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 148세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 4층
- 사용승인
- 2009.06.26 (17년차)
- 관리비부과면적
- 11,099㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 현대건설(주)
- 주차
- 169대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 기장군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 11,512원 |
합계의 9%
|
153.5 | 1,703,831 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 11,001원 | ▼낮음 62% 기장군 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 | 146.7 | 1,628,185 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 199원 | ▼낮음 72% 기장군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 2.7 | 29,499 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 75원 | ▼낮음 58% 기장군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.0 | 11,089 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 237원 | ▼낮음 57% 기장군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 3.2 | 35,058 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,727원 |
합계의 31%
|
529.7 | 5,879,656 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,462원 | ▲높음 12% 기장군 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 | 232.8 | 2,584,309 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,266원 | ▲높음 11% 기장군 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 | 296.9 | 3,295,347 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 801원 |
합계의 1%
|
10.7 | 118,612 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 801원 | ▼낮음 59% 기장군 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 10.7 | 118,612 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,938원 |
합계의 59%
|
1,012.6 | 11,238,783 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 21,314원 | 비교 자료 없음 | 284.2 | 3,154,538 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,473원 | ▼낮음 37% 기장군 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 | 59.6 | 661,930 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,343원 | ▼낮음 34% 기장군 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 | 271.3 | 3,010,790 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,646원 | ▲높음 35% 기장군 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 | 328.6 | 3,647,630 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,061원 | ▲높음 27% 기장군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 27.5 | 305,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 349원 | ▲높음 3% 기장군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 4.7 | 51,685 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 691원 | ▼낮음 28% 기장군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 9.2 | 102,210 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,061원 | 비교 자료 없음 | 27.5 | 305,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 127,979원 | 중앙값 2,097원/㎡ ▼낮음 19% | 1,706 | 18,940,882 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 256,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,677만 25.06
- 1,896만 25.07
- 1,742만 25.08
- 1,770만 25.09
- 1,766만 25.10
- 2,144만 25.11
- 2,734만 25.12
- 2,802만 26.01
- 2,483만 26.02
- 2,214만 26.03
- 1,978만 26.04
- 1,894만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 18,199,077원
- 2026년 5월
- 18,940,882원
세대당 ▲ +5,012원 (+4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법