기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 기장군 길천리
고원아파트1단지 관리비 명세서
부산광역시 기장군 천산로 28
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,630원 기장군 대비 ▼낮음 23%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 148세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 4층
- 사용승인
- 2009.06.26 (17년차)
- 관리비부과면적
- 11,099㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 현대건설(주)
- 주차
- 169대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 기장군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 12,712원 |
합계의 10%
|
169.5 | 1,881,446 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 11,731원 | ▼낮음 60% 기장군 중앙값 ㎡당 389.5원 대비 | 156.4 | 1,736,182 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 283원 | ▼낮음 61% 기장군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 3.8 | 41,823 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 83원 | ▼낮음 54% 기장군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.1 | 12,317 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 616원 | ▲높음 4% 기장군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 8.2 | 91,124 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,356원 |
합계의 35%
|
564.8 | 6,268,729 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,907원 | ▲높음 13% 기장군 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 | 238.8 | 2,650,257 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,499원 | ▲높음 17% 기장군 중앙값 ㎡당 267.6원 대비 | 313.3 | 3,477,832 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 950원 | ▲높음 289% 기장군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 12.7 | 140,640 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 975원 |
합계의 1%
|
13.0 | 144,226 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 975원 | ▼낮음 56% 기장군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 13.0 | 144,226 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,208원 |
합계의 54%
|
882.8 | 9,798,755 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 14,433원 | 비교 자료 없음 | 192.4 | 2,136,024 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,112원 | ▼낮음 40% 기장군 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 | 54.8 | 608,590 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,557원 | ▼낮음 24% 기장군 중앙값 ㎡당 429.0원 대비 | 327.4 | 3,634,410 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,284원 | ▲높음 2% 기장군 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 | 243.8 | 2,706,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,010원 | ▲높음 24% 기장군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 26.8 | 297,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 353원 | ▼낮음 3% 기장군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 4.7 | 52,301 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 449원 | ▼낮음 53% 기장군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 6.0 | 66,400 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,010원 | 비교 자료 없음 | 26.8 | 297,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 122,251원 | 중앙값 2,109원/㎡ ▼낮음 23% | 1,630 | 18,093,156 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 255,035원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,896만 25.07
- 1,742만 25.08
- 1,770만 25.09
- 1,766만 25.10
- 2,144만 25.11
- 2,734만 25.12
- 2,802만 26.01
- 2,483만 26.02
- 2,214만 26.03
- 1,978만 26.04
- 1,894만 26.05
- 1,809만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 16,774,493원
- 2026년 6월
- 18,093,156원
세대당 ▲ +8,909원 (+8%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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