2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2025년 12월 부과분
낙원아파트
경상북도 포항시 남구 지곡로 102 낙원아파트
세대당 평균 월 관리비
322,147원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,682원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 173,527원
포항남구 84곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1987.07 (39년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,986㎡
- 전용면적 합계
- 14,986㎡
- 시공사
- 자료없음
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
용역·운영비 13,752원 단지 총액 186만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 229,373원 단지 총액 3,097만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 34,400원 단지 총액 464만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,589,840원 · 세대당 404,369
- 2025년 2월 63,076,850원 · 세대당 467,235
- 2025년 3월 62,719,410원 · 세대당 464,588
- 2025년 4월 50,356,210원 · 세대당 373,008
- 2025년 5월 41,786,370원 · 세대당 309,528
- 2025년 6월 33,569,410원 · 세대당 248,662
- 2025년 7월 33,603,930원 · 세대당 248,918
- 2025년 8월 36,260,050원 · 세대당 268,592
- 2025년 9월 41,684,070원 · 세대당 308,770
- 2025년 10월 39,273,510원 · 세대당 290,914
- 2025년 11월 31,679,750원 · 세대당 234,664
- 2025년 12월 43,489,830원 · 세대당 322,146
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
464만원
- 월 부과액4,644,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금310원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,086원 대비-96%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.1㎡
30세대 241,066원 -
29평
전용 95.8㎡
15세대 278,153원 -
32평
전용 104.7㎡
30세대 303,748원 -
33평
전용 108.2㎡
15세대 313,934원 -
42평
전용 139.9㎡
45세대 405,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.