기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 계양구 병방동

신명진달래1차아파트 관리비 명세서

인천광역시 계양구 병방시장로 69

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 919원 계양구 대비 낮음 60%
  • 258세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1988.12.16 (38년차)
관리비부과면적
15,325㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신명건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021346
신명진달래1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 계양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,100원 52.2 799,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,500원 낮음 72% 계양구 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 42.1 645,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 31% 계양구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 154,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,482원 378.5 5,800,473
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,948원 낮음 62% 계양구 중앙값 ㎡당 129.4원 대비 49.6 760,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,272원 높음 7% 계양구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 223.4 3,424,233
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,400원 높음 309% 계양구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 40.4 619,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,847원 비교 자료 없음 31.1 476,480
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,016원 비교 자료 없음 33.9 520,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,224원 54.3 831,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,224원 낮음 76% 계양구 중앙값 ㎡당 227.7원 대비 54.3 831,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 54,569원 중앙값 2,290원/㎡ 낮음 60% 919 14,078,913

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,408만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,915만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 3,207원
월 부과액의 4년 11개월 월 831,840원 부과 · 831,840원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,135원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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