2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 4월 부과분
신명진달래1차아파트
인천광역시 계양구 병방시장로 69
세대당 평균 월 관리비
40,784원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 계양구 세대당 중앙값
- 213,762원
계양구 132곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 15,325㎡
- 전용면적 합계
- 11,893㎡
- 시공사
- 신명건설
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
7개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
용역·운영비 3,100원 단지 총액 80만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 8,697원 단지 총액 224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 3,224원 단지 총액 83만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비28,862원
개별사용료8,697원
장기수선충당금3,224원
2025년 4월 세대당 합계40,784원
단지 총액10,522,350원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 14,078,913원 · 세대당 54,569
- 2025년 2월 14,312,665원 · 세대당 55,475
- 2025년 3월 14,204,134원 · 세대당 55,054
- 2025년 4월 10,522,350원 · 세대당 40,784
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,166만원
- 월 부과액831,840원
- 월 사용액831,840원
- ㎡당 적립금3,371원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,654원 대비-56%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.5㎡
96세대 36,760원 -
15평
전용 48.2㎡
156세대 42,679원 -
19평
전용 63.2㎡
6세대 55,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.