기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 신양리

홍은모드니아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 오신로550번길 3

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,712원 음성군 대비 낮음 13%
  • 130세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1996.08.05 (30년차)
관리비부과면적
8,615㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
62대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021349
홍은모드니아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,153원 319.2 2,749,914
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,129원 낮음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 536.4원 대비 303.8 2,616,814
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 762원 낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.5 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 낮음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.0 34,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,495원 218.7 1,884,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,703원 낮음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 176.6 1,521,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,100원 낮음 93% 음성군 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 16.6 143,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 25.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,450원 203.0 1,748,457
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,649원 높음 1093% 음성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 190.9 1,644,429
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 800원 비교 자료 없음 12.1 104,028
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,380원 579.2 4,989,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,728원 높음 35% 음성군 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 116.6 1,004,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,025원 높음 10% 음성군 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 377.7 3,253,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,800원 비교 자료 없음 57.3 493,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,827원 높음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 27.6 237,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,935원 391.4 3,371,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,935원 높음 72% 음성군 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 391.4 3,371,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,413원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 13% 1,712 14,743,731

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 54,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,839만 25.01
  2. 1,829만 25.02
  3. 1,505만 25.03
  4. 1,474만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,481만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 11,006원
월 부과액의 2년 4개월 월 3,371,530원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,911원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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