기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 신양리

홍은모드니아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 오신로550번길 3

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,752원 음성군 대비 낮음 17%
  • 130세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1996.08.05 (30년차)
관리비부과면적
8,615㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
62대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021349
홍은모드니아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,895원 330.4 2,846,414
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,558원 낮음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 310.2 2,672,564
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 높음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.0 137,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.2 36,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,397원 217.3 1,871,569
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,408원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 172.2 1,483,067
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,100원 낮음 92% 음성군 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 16.6 143,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,888원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 28.5 245,502
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,507원 128.4 1,105,925
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,707원 높음 438% 음성군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 116.3 1,001,897
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 800원 비교 자료 없음 12.1 104,028
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,335원 684.1 5,893,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,266원 높음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 83.0원 대비 109.6 944,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,832원 높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 510.5 4,398,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,353원 비교 자료 없음 35.5 305,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,885원 높음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 28.4 245,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,935원 391.4 3,371,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,935원 높음 81% 음성군 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 391.4 3,371,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,069원 중앙값 2,099원/㎡ 낮음 17% 1,752 15,089,028

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 54,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,839만 25.01
  2. 1,829만 25.02
  3. 1,505만 25.03
  4. 1,474만 25.04
  5. 1,325만 25.05
  6. 1,349만 25.06
  7. 1,509만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 381만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 12,050원
월 부과액의 2년 7개월 월 3,371,530원 부과 · 82,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,560원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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