기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 신양리

홍은모드니아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 오신로550번길 3

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,134원 음성군 대비 높음 3%
  • 130세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1996.08.05 (30년차)
관리비부과면적
8,615㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
62대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021349
홍은모드니아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,136원 319.0 2,747,734
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,745원 낮음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 533.0원 대비 298.0 2,566,814
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 762원 낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.5 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 낮음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.9 33,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 369원 낮음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.6 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,562원 249.9 2,153,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,769원 높음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 207.8 1,790,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,100원 낮음 92% 음성군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 16.6 143,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 낮음 17% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 25.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,280원 125.0 1,076,425
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,480원 높음 540% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 112.9 972,397
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 800원 비교 자료 없음 12.1 104,028
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,515원 1,049.0 9,036,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,871원 높음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 149.0 1,283,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,806원 높음 98% 음성군 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 842.2 7,254,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,992원 비교 자료 없음 30.1 258,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,846원 높음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 27.9 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,935원 391.4 3,371,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,935원 높음 87% 음성군 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 391.4 3,371,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,428원 중앙값 2,077원/㎡ 높음 3% 2,134 18,385,629

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,839만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,500만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 9,868원
월 부과액의 2년 1개월 월 3,371,530원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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