기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 성본리

음성푸르지오더퍼스트 관리비 명세서

충청북도 음성군 성본산단4로 41

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,318원 음성군 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 1,048세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,048세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2024.10.29 (2년차)
관리비부과면적
119,225㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,431대
CCTV
446대
승강기
22대
전기차 충전기
57대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021374
음성푸르지오더퍼스트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,876원 499.9 59,605,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,986원 낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 497.0원 대비 457.0 54,481,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 855원 낮음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.5 895,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.7 324,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 56,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,672원 높음 213% 음성군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 32.3 3,848,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,247원 441.7 52,658,906
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,552원 높음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 207.0 24,682,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,732원 높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 199.8 23,823,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 낮음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.9 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,498원 낮음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 22.0 2,618,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 911원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.0 954,596
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,565원 40.1 4,783,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 609원 낮음 69% 음성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 5.4 638,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,955원 높음 26% 음성군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 34.8 4,145,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,736원 1,245.9 148,539,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,046원 높음 112% 음성군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 176.2 21,008,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,655원 높음 47% 음성군 중앙값 ㎡당 614.5원 대비 902.4 107,582,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -243원 비교 자료 없음 -2.1 -254,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,124원 낮음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 115.4 13,754,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 10% 음성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.3 2,415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 504원 비교 자료 없음 4.4 528,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,016원 낮음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.9 1,065,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,328원 높음 26% 음성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 20.5 2,439,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,239원 90.0 10,730,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,239원 낮음 55% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 90.0 10,730,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,662원 중앙값 2,237원/㎡ 높음 4% 2,318 276,318,158

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,307,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,411만 25.09
  2. 1억 9,518만 25.10
  3. 1억 9,883만 25.11
  4. 2억 531만 25.12
  5. 2억 2,324만 26.01
  6. 2억 3,063만 26.02
  7. 1억 9,334만 26.03
  8. 1억 9,934만 26.04
  9. 1억 9,372만 26.05
  10. 2억 410만 26.06
  11. 2억 3,431만 26.07
  12. 2억 7,632만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
238,876,742원
2026년 8월
276,318,158원

세대당 ▲ +35,726원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,353만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,120원
월 부과액의 1년 월 10,730,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,439원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 18억 3,780만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설등 자체점검 표준계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거함 주식회사 동성소방 3,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.14 야시장행사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거함 태양농수산물유통 10,909,090원 26.09.14 ~ 26.11.30
2026.09.04 커뮤니티센터 위탁운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거함 주식회사 다짐 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.30
2026.09.04 커뮤니티 보안 및 프로그램 운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거함 하이링크 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.30
2026.07.29 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 (주)한국전기시스템 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.05.27 표준외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거함 안세회계법인 1,100,000원 26.05.27 ~ 26.06.27
2026.04.30 커뮤니티 보안 및 프로그램 운영관리 계약서수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침에 의거함 주식회사 다짐 1,800,000원 26.05.01 ~ 26.11.01
2026.04.03 야시장행사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거함 태양농수산물유통 4,545,460원 26.04.03 ~ 26.05.31
2026.03.23 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거함 주식회사벡스원 3,200,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.03.23 소독관리계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거함 제이에스방제 3,980,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법