기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 서홍동

서강파인힐6차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 홍중로 119-2

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,314원 서귀포시 대비 높음 17%
  • 130세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
2020.12.07 (6년차)
관리비부과면적
11,702㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서강건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 택한종합관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021380
서강파인힐6차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,014원 389.0 4,551,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,968원 낮음 27% 서귀포시 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 355.1 4,155,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,854원 높음 184% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 31.7 371,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 46% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.1 25,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,600원 306.6 3,588,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,231원 높음 6% 서귀포시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 213.6 2,500,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,062원 높음 38% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.8 138,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,615원 높음 57% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 51.3 600,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,692원 비교 자료 없음 29.9 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,404원 171.1 2,002,565
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,538원 높음 60% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 28.2 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,866원 높음 1842% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 142.9 1,672,565
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,553원 1,305.9 15,281,901
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,799원 높음 1081% 서귀포시 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 964.3 11,283,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,642원 높음 1434% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 284.9 3,333,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,423원 높음 39% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 26.9 315,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 641원 비교 자료 없음 7.1 83,333
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 높음 5% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.5 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,278원 낮음 6% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.2 166,158
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,692원 141.0 1,650,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,692원 낮음 7% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 141.0 1,650,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,264원 중앙값 1,969원/㎡ 높음 17% 2,314 27,074,326

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,809만 25.01
  2. 2,873만 25.02
  3. 2,671만 25.03
  4. 2,767만 25.04
  5. 2,707만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,118만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 5,228원
월 부과액의 3년 1개월 월 1,650,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,018원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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