2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 서귀포시2025년 11월 부과분
서강파인힐6차아파트
제주특별자치도 서귀포시 홍중로 119-2
세대당 평균 월 관리비
237,811원
- 서귀포시 ㎡당 중앙값
- 1,936원
- 서귀포시 세대당 중앙값
- 142,592원
서귀포시 55곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서귀포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.12 (6년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,702㎡
- 전용면적 합계
- 11,702㎡
- 시공사
- 서강건설
- 관리업체
- 주식회사 택한종합관리
동네보다 튀는 항목
서귀포시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서귀포시 중앙값
일반관리비 35,013원 단지 총액 455만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,600원 단지 총액 359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,289원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,217원 단지 총액 1,940만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,692원 단지 총액 165만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비75,901원
개별사용료149,216원
장기수선충당금12,692원
2025년 11월 세대당 합계237,810원
단지 총액30,915,367원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,092,629원 · 세대당 216,097
- 2025년 2월 28,728,647원 · 세대당 220,989
- 2025년 3월 26,712,766원 · 세대당 205,482
- 2025년 4월 27,674,156원 · 세대당 212,878
- 2025년 5월 27,074,326원 · 세대당 208,264
- 2025년 6월 27,917,586원 · 세대당 214,750
- 2025년 7월 30,398,647원 · 세대당 233,835
- 2025년 8월 38,671,145원 · 세대당 297,470
- 2025년 9월 41,073,425원 · 세대당 315,949
- 2025년 10월 37,983,145원 · 세대당 292,178
- 2025년 11월 30,915,367원 · 세대당 237,810
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,108만원
- 월 부과액1,650,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,074원
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,037원 대비-14%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서귀포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.12%
전세-0.08%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.7㎡
1세대 215,812원 -
25평
전용 83.9㎡
1세대 221,624원 -
25평
전용 84.0㎡
98세대 222,046원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 224,318원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 224,477원 -
32평
전용 104.3㎡
8세대 275,597원 -
34평
전용 113.0㎡
5세대 298,581원 -
40평
전용 130.6㎡
10세대 344,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.