중앙아파트 관리비 명세서

Name: 중앙아파트 관리비 명세 2026년 7월
Creator: 집비

인천광역시 계양구 봉오대로628번길 8

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021385

중앙아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	계양구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		20,298원	합계의 35%	384.6	3,410,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	2,679원	낮음 67% 계양구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비	50.8	450,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	17,619원	낮음 3% 계양구 중앙값 ㎡당 345.6원 대비	333.9	2,960,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		17,525원	합계의 30%	332.1	2,944,170
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,761원	낮음 58% 계양구 중앙값 ㎡당 80.0원 대비	33.4	295,880
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	11,199원	비교 자료 없음	212.2	1,881,390
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	337원	비교 자료 없음	6.4	56,600
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,190원	높음 21% 계양구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비	22.6	200,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	3,038원	높음 155% 계양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비	57.6	510,300
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	58,344원	중앙값 2,436원/㎡ 낮음 55%	1,106	9,801,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -3,774원 (-6%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,727만원 2026년 7월 기준

세대당 적립금 76만원 ㎡당 14,355원

월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 7월

58,344원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준