기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 가곡동

밀양대송파크아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 중앙로 38

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,507원 밀양시 대비 낮음 11%
  • 105세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.05.27 (24년차)
관리비부과면적
10,606㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태흥종합건설(주)
주차
63대
CCTV
40대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021402
밀양대송파크아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,636원 461.7 4,896,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,588원 높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 421.6 4,471,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,047원 높음 374% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 40.1 424,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,614원 35.8 379,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,614원 높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 35.8 379,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,295원 42.5 451,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,295원 비교 자료 없음 42.5 451,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,643원 768.7 8,152,504
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,400원 높음 71% 밀양시 중앙값 ㎡당 72.0원 대비 122.8 1,302,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,526원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 361.6 3,835,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,455원 높음 8% 밀양시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 222.3 2,357,754
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 높음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.5 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 680원 낮음 10% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.7 71,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 185% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 29.7 315,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 416원 낮음 65% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 4.1 43,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 198.0 2,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 22% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 198.0 2,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,188원 중앙값 1,701원/㎡ 낮음 11% 1,507 15,979,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,706만 25.01
  2. 1,732만 25.02
  3. 1,598만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,883만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,433원
월 부과액의 3년 2개월 월 2,100,000원 부과 · 678,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,924원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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