기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 가곡동

밀양대송파크아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 중앙로 38

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,656원 밀양시 대비 낮음 14%
  • 105세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.05.27 (24년차)
관리비부과면적
10,606㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태흥종합건설(주)
주차
63대
CCTV
40대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021402
밀양대송파크아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,636원 461.7 4,896,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,589원 높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 337.6원 대비 421.6 4,471,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,047원 높음 374% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 40.1 424,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,614원 35.8 379,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,614원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 35.8 379,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,295원 42.5 451,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,295원 비교 자료 없음 42.5 451,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,732원 918.1 9,736,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,160원 높음 198% 밀양시 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 179.8 1,906,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,483원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 460.2원 대비 460.2 4,880,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,716원 낮음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 215.0 2,280,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.2 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 760원 낮음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.5 79,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 160% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 29.7 315,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 470원 낮음 66% 밀양시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 4.7 49,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 198.0 2,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 198.0 2,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,278원 중앙값 1,926원/㎡ 낮음 14% 1,656 17,564,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,706만 25.01
  2. 1,732만 25.02
  3. 1,598만 25.03
  4. 1,590만 25.04
  5. 1,572만 25.05
  6. 1,597만 25.06
  7. 1,756만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,982만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,583원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,100,000원 부과 · 893,340원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,248원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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