기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 밀양시 가곡동
밀양대송파크아파트 관리비 명세서
경상남도 밀양시 중앙로 38
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,485원 밀양시 대비 ▼낮음 14%
- 105세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2002.05.27 (24년차)
- 관리비부과면적
- 10,606㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 태흥종합건설(주)
- 주차
- 63대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 밀양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,636원 |
합계의 31%
|
461.7 | 4,896,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,589원 | ▲높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 337.9원 대비 | 421.6 | 4,471,850 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,047원 | ▲높음 437% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 40.1 | 424,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,614원 |
합계의 2%
|
35.8 | 379,500 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,614원 | ▲높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 | 35.8 | 379,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,295원 |
합계의 3%
|
42.5 | 451,000 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 4,295원 | 비교 자료 없음 | 42.5 | 451,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,489원 |
합계의 50%
|
747.4 | 7,926,320 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,370원 | ▲높음 81% 밀양시 중앙값 ㎡당 67.7원 대비 | 122.5 | 1,298,850 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,007원 | ▲높음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 324.4원 대비 | 336.7 | 3,570,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,373원 | 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 221.5원 대비 | 221.5 | 2,349,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,119원 | ▲높음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 21.0 | 222,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 880원 | ▼낮음 9% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 8.7 | 92,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,000원 | ▲높음 175% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 29.7 | 315,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 740원 | ▼낮음 34% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 7.3 | 77,700 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 13%
|
198.0 | 2,100,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 2% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.0원 대비 | 198.0 | 2,100,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 150,034원 | 중앙값 1,736원/㎡ ▼낮음 14% | 1,485 | 15,753,620 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,706만 25.01
- 1,732만 25.02
- 1,598만 25.03
- 1,590만 25.04
- 1,572만 25.05
- 1,597만 25.06
- 1,756만 25.07
- 1,848만 25.08
- 1,841만 25.09
- 1,575만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,754만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
74만원
㎡당 7,311원
월 부과액의
3년 1개월
월 2,100,000원 부과 · 450,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 7,453원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법