기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 춘의동

광성아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 옥산로138번길 30

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 6,232원 부천원미구 대비 높음 153%
  • 146세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.01.07 (32년차)
관리비부과면적
5,435㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광성아파트
주차
194대
CCTV
39대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021411
광성아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,945원 992.5 5,394,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,870원 높음 127% 부천원미구 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 963.6 5,236,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 753원 높음 120% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 20.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 322원 높음 274% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.7 47,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,895원 2,012.1 10,934,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,849원 높음 12% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 184.0 1,000,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,169원 높음 437% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 1,750.8 9,514,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,507원 높음 499% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 40.5 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,370원 높음 99% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 36.8 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,103원 244.6 1,329,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,831원 높음 179% 부천원미구 중앙값 ㎡당 46.6원 대비 129.8 705,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,873원 높음 330% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 104.0 565,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 400원 비교 자료 없음 10.7 58,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,744원 2,169.2 11,788,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,585원 높음 1375% 부천원미구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 1,600.8 8,699,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,294원 비교 자료 없음 491.5 2,670,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 높음 198% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 61.2 332,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 587원 낮음 28% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 15.8 85,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,274원 813.3 4,420,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,274원 높음 171% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 813.3 4,420,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,961원 중앙값 2,459원/㎡ 높음 153% 6,232 33,866,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,922,566원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,592만 25.01
  2. 3,342만 25.02
  3. 3,291만 25.03
  4. 3,345만 25.04
  5. 3,387만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 378만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 19,097원
월 부과액의 1년 11개월 월 4,420,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,579원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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