2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2025년 9월 부과분
광성아파트
경기도 부천시 원미구 옥산로138번길 30
세대당 평균 월 관리비
239,853원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,468원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 255,660원
부천원미구 131곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,435㎡
- 전용면적 합계
- 11,716㎡
- 시공사
- 광성아파트
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 36,825원 단지 총액 538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 70,590원 단지 총액 1,031만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,103원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,060원 단지 총액 1,359만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 30,274원 단지 총액 442만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비116,518원
개별사용료93,059원
장기수선충당금30,273원
2025년 9월 세대당 합계239,852원
단지 총액35,018,480원
참고: 잡수입4,641,222
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,917,330원 · 세대당 246,009
- 2025년 2월 33,420,320원 · 세대당 228,906
- 2025년 3월 32,910,280원 · 세대당 225,412
- 2025년 4월 33,452,150원 · 세대당 229,124
- 2025년 5월 33,866,350원 · 세대당 231,961
- 2025년 6월 33,759,260원 · 세대당 231,227
- 2025년 7월 40,249,340원 · 세대당 275,680
- 2025년 8월 39,747,160원 · 세대당 272,240
- 2025년 9월 35,018,480원 · 세대당 239,852
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,146만원
- 월 부과액4,420,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,350원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,057원 대비+102%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.32%
전세+0.19%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.9㎡
2세대 220,792원 -
24평
전용 79.8㎡
110세대 238,367원 -
25평
전용 82.2㎡
34세대 245,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.