기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

센터스퀘어 서울대점 관리비 명세서

서울특별시 관악구 신림로 99

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,110원 관악구 대비 낮음 5%
  • 413세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
413세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2024.08.14 (2년차)
관리비부과면적
25,977㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설산업
주차
212대
CCTV
192대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 케이에스메이트

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021418
센터스퀘어 서울대점 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,438원 86.5 2,246,069
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 558원 낮음 98% 관악구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 8.9 230,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,086원 높음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 17.3 448,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 22% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.2 135,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,465원 높음 454% 관악구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 55.1 1,431,109
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 96,437원 1,533.2 39,828,687
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,972원 높음 65% 관악구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 269.8 7,009,527
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,882원 낮음 6% 관악구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 332.0 8,624,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 627원 높음 18% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.0 259,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,065원 낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.9 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 56,890원 높음 13815% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 904.5 23,495,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 839원 13.3 346,574
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 516원 낮음 84% 관악구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 8.2 212,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 323원 낮음 78% 관악구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 5.1 133,584
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,033원 477.5 12,403,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,496원 높음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 182.8 4,747,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,075원 낮음 51% 관악구 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 207.9 5,399,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 85원 낮음 35% 관악구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 35,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,705원 낮음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 74.8 1,943,160
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 672원 높음 50% 관악구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.7 277,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,748원 중앙값 2,227원/㎡ 낮음 5% 2,110 54,824,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,485원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,477만 25.01
  2. 5,482만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,746만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 현관문 힌지 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 집수리서집사 760,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.12 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 (주)신의 1,460,000원 26.05.12 ~ 26.11.19
2026.05.12 조경수목 소독 계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 주식회사 상록 1,100,000원 26.05.12 ~ 27.04.30
2026.04.28 26년 건축물 상,하반기 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 인정이엔지(주) 1,400,000원 26.04.28 ~ 26.11.16
2026.04.01 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 브라이트119(주) 950,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 옥탑 난간 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 디앤아이건설(주) 4,800,000원 26.03.30 ~ 26.03.31
2026.02.10 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 (주)신우소방엔지니어링 4,200,000원 26.02.10 ~ 26.08.30
2025.12.24 음식물 및 종량제 쓰레기 위탁처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9항 - 기존 사업자 재계약 동광자원 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9항 - 기존 사업자 재계약 현대엘리베이터서비스(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9항 - 기존 사업자 재계약 미래환경 3,840,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법